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教您如何在創業初期考察目標項目

2013-05-16 11:02:46 來源:91加盟網 閱讀:720次 友情提示:投資有風險 加盟需謹慎!

創業初期,對于目標項目的考察,可以說是較為關鍵也是比較讓人費神的一件事。

  • 品牌名稱:目標
  • 所屬行業: 新行業 > 軟件
  • 門店數量:50家
  • 投資金額:1萬以下

  創業初期,對于目標項目的考察,可以說是較為關鍵也是比較讓人費神的一件事。現總結出對項目方進行考察的所應關注的幾個方面,分別是:

  一、正當性對項目方正當性的考察主要包括

  1、項目方是否有工商登記,項目方的工商登記是否在期內;

  2、有的項目方可能會拿著別人的執照蒙事,所以創業者還需要辨別項目方所持執照是否為項目方本人所有,如果項目方提供了資料,要注意資料中的企業名稱與其提供的營業執照上的企業名稱、經營范圍是否一致,如果不一致,需要項目方做出合理解釋。簽約時,要與營業執照上的法人簽約,加蓋營業執照上的法人公章。為安全起見,可進一步向發照當地工商機關查詢;

  3、按對加盟連鎖的有關規定,項目方必須滿足“2+1”的條件(2個直營店,經營一年以上),才可以進行對外招商,這是為保護創業者利益出臺的專門政策。據《科學加盟》了解,目前相當數量正在積極進行加盟連鎖招商的項目方達不到這個要求,這是違反有關規定的,創業者必須保持警惕。

  二、可信性鑒于目前加盟連鎖中騙局連連發生,部分創業者損失慘重,在考慮加盟之前,有必要對項目方進行可信性考察,主要包括

  1、項目方提供的辦公地址是否真實,是否與營業執照上的地址一致。一般來說,一個企業經營存續期越長,從業歷史越久,就越可靠。必要的時候,可以向所在物業查詢項目方的租賃限定,交了多長時間的租金,到什么時候為止,還可以查詢項目方是否按期交納房屋租金;從對項目方注冊資金的大小,也可以看出其實力和承擔違約責任的能力,這都是很細致的工作;

  2、項目方是否經營過別的企業,進行過別的項目招商,結果如何。目前一些騙子習慣于打一換一個地方,已經形成一種經營“模式”;

  3、一些項目方很樂意在口頭和廣告、資料上宣傳已加盟者的數字,這個數字往往很大,以增加對創業者的吸引力,要注意考察其真實性;

  4、一些項目方常常宣傳自己獲獎的情況,什么“十佳”、“好的”、“白金”、“白銀”、“具備吸引力”、“創業者比較滿意”等等,這些獎項往往由某些行業機構、招商組委會和媒體頒發,但據《科學加盟》了解,其中很多是只要你給錢,就給你發獎狀,錢給的越多,獎狀的名稱就越唬人。這種頒獎授匾完全是買賣,不值得信任。

  三、性為了讓項目做到“保賺不賠”,創業者一定要對項目的性進行充分的考察,內容包括

  1、對項目可行性的考察(請參閱《科學加盟》2004年第11期《如何判斷項目的加盟“錢”景》);

  2、對項目先行者的考察。當你看中一個連鎖加盟項目,可以考察該項目已加盟者的經營狀況,考察對象可由項目方提供,但很好由創業者自己選擇,在不告知對方的前提下,先以消費者的身份進行觀察。

  考察內容包括:店址、每小時客戶流量、全天客戶流量、產品受歡迎程度、經營者的經營方式、雇員多少、業務熟練程度,估算其成本和投入產出。然后再以創業者的身份出現,直接向對方詢問,大多數時候,如果對方經營狀況不佳,對項目方有情緒,反而會向你介紹真實情況,如果經營狀況甚好,有可能對你隱瞞,或者介紹情況不真實,以防備競爭,在這種時候,需要創業者有合格的判斷力。隨后可以將考察的情況與項目方的介紹進行比較,基本可以得出符合實際的判斷。

  要注意的是,一般對項目方樣板店的考察均不可靠;加盟方在對經營狀況不佳的加盟店進行考察時,要弄清楚對方為什么經營狀況不佳,有時候是加盟者自己的原因,或是能力不足,或是不聽從項目方的指導,創業者一般都喜歡聽加盟者的一面之詞,因為對方和自己的身份類似,同病相憐之下容易同仇敵愾,以致錯過好項目。不過,如果你覺得自己實在沒有能力分辨,那就不如寧可信其有不可信其無,畢竟,對于承受能力不足的人來說,加盟安全應是優先位考慮的因素;

  3、了解項目方在知識產權方面(技術、商標等等)和品牌方面是否存在糾紛,是否擁有完全的所有權;

  4、了解項目方的禁忌,在什么情況下可能被解除加盟連鎖資格,了解項目方所設禁忌是否合情合理,在合同中要明確這些細節,如果合同中沒有這些內容,可以補充合同進行說明;

  5、明確項目方的收費,如加盟費、管理服務費、提高/增加金等等,明確這些費用的數額,收取的頻率,必要時還要明確已交費用的退還問題,如在什么情況下創業者退出加盟,項目方必須退還提高/增加金,這些要在合同中寫清楚。對于要求加盟者一次交清若干限定費用,比如一次交齊2-3年管理費、服務費的項目方,創業者須保持警惕,防止對方在收錢后卷款走人,或在事情不順利時溜之大吉。為提高加盟的功能性,創業者可與項目方商量分期付款的辦法,比如學會技術時交多少費用,拿到設備時交多少費用,生產出合格產品時交多少費用等。

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