奶茶加盟__開奶茶店選址攻略（一）
開奶茶店選址攻略（一）
奶茶店的選址不同于住宅選址，比較大，一個錯誤的選擇就可能導致加盟失敗，開店前對開店地址的選擇至關重要，所以今天就來分享開奶茶店選址的攻略。
1.人流：你可以站在想要加盟的商鋪門前，統計每個時段路過的行人有多少。走過的行人越多，該商鋪的潛力也就越大。一般不統計路過的車輛，因為行走的人才是購買的主體。但是需要注意的是，一律不是路過的人多，買東西的人就會多，購買行為與諸多要素有密切聯系。人流僅可以作為購買商鋪的一個重要指標。
2.地段：地段可以說是加盟商鋪的優先先決條件，繁華地段的商鋪雖好，但價格也極高。如果花了過高的代價買到的商鋪，其他各方面的條件不好，造成租金太低，加盟經營率就會大打折扣。可能還不如地段稍次、但其他各方面條件較好、租金經營也不錯的商鋪。
3.發展：能夠預料得到商鋪將來的發展，那才是加盟高手。人口會不會增多?市場已經建好，會不會紅火?一條街都很冷清，有人低價拋售商鋪，價格會不會更低?積累長期的經驗，擁有對市場準確的判斷，超人的膽略，才能獲得不流于平庸的業績。
4.購買力：同樣地區的兩個小區，一個全是購置的商品房，另外一個大部分是舊房的拆遷戶，那么，商品房的小區就具有更大的購買力，生意也會好做，鋪面價值也相對較高。猶太人說過：“做生意要針對女人與嘴巴。”那么，女人常去逛的地方也就是購買力集中的地方，餐飲比較集中的地方也是購買力集中的地方，有錢人多的地方就更不用說了。加盟商鋪要選購買力強的地方。
1.人流：你可以站在想要加盟的商鋪門前，統計每個時段路過的行人有多少。走過的行人越多，該商鋪的潛力也就越大。一般不統計路過的車輛，因為行走的人才是購買的主體。但是需要注意的是，一律不是路過的人多，買東西的人就會多，購買行為與諸多要素有密切聯系。人流僅可以作為購買商鋪的一個重要指標。
2.地段：地段可以說是加盟商鋪的優先先決條件，繁華地段的商鋪雖好，但價格也極高。如果花了過高的代價買到的商鋪，其他各方面的條件不好，造成租金太低，加盟經營率就會大打折扣。可能還不如地段稍次、但其他各方面條件較好、租金經營也不錯的商鋪。
3.發展：能夠預料得到商鋪將來的發展，那才是加盟高手。人口會不會增多?市場已經建好，會不會紅火?一條街都很冷清，有人低價拋售商鋪，價格會不會更低?積累長期的經驗，擁有對市場準確的判斷，超人的膽略，才能獲得不流于平庸的業績。
4.購買力：同樣地區的兩個小區，一個全是購置的商品房，另外一個大部分是舊房的拆遷戶，那么，商品房的小區就具有更大的購買力，生意也會好做，鋪面價值也相對較高。猶太人說過：“做生意要針對女人與嘴巴。”那么，女人常去逛的地方也就是購買力集中的地方，餐飲比較集中的地方也是購買力集中的地方，有錢人多的地方就更不用說了。加盟商鋪要選購買力強的地方。
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