奶茶加盟__奶茶選店鋪16招（下）
奶茶加盟__奶茶選店鋪16招（下）
奶茶店鋪的選擇除了要注意位置，人流量的選擇和今后發展趨勢之外，還要注意店鋪的周圍環境登對店鋪今后的影響因素，我們今天繼續關注奶茶選店鋪16招。
11、凈高：“商鋪的凈高要超過住宅的高度，使人沒有壓抑感，當然太高也毫無用處。”一般有3.2米到3.8米就可以了。大型商場要有更高的空間。
12、地勢：鋪面不能低于門前的道路，凹下去的鋪面給人感覺不好，也不能上了幾級臺階才進入鋪面，使人覺得不便。很好是與道路同高或稍高一兩級。千萬不要小看這一點，根據以往的經驗，每登上兩級臺階，鋪面價值將下降一成。
13、比價：在加盟商鋪之前，可以參考附近的商鋪價格，也可參考類似的鋪面。開發商的定價，往往都高于市場價，動人的廣告宣傳，不能提高/增加合格的加盟經營。
14、朝向：“盡量避免朝正西或正西南的門面。”陽光太烈，會造成商品褪色，空調費也會多出不少。光過于刺眼，也會影響客戶購物。萬一當地不許安裝遮陽蓬，則更難辦。太陽光不能直射入店內的情況除外。
15、發展：“能夠預料得到商鋪將來的發展，那才是加盟高手。”人口會不會增多？市場已經建好，會不會紅火？一條街都很冷清，有人低價拋售商鋪，價格會不會更低？積累長期的經驗，擁有對市場準確的判斷，超人的膽略，才能獲得不流于平庸的業績。
16、經營率：“根據附近商鋪的租金，可以了解商鋪的加盟經營率。”年經營率20%或更高，基本上都是動人的神話故事。年經營率能達到10%以上就很不錯了，相對應的就是100萬的商鋪年租金在10萬以上。現在大部分的商鋪年經營率在7%左右。低于5%的商鋪我們認為是較差的，可能還比不上較好的住宅。必須注意的是，專業市場中的商鋪經營率應當高一些，因為誰也不能預料得到，一個紅火的市場會不會突然冷下來？會大于獨立的臨街鋪面。
我對戴妃冰淇淋感興趣，馬上免費通話或留言
用戶動態
怎么開
2026-06-25 04:26:21
浙江省杭州 58.101.152*
有沒有什么資料
2026-06-24 05:51:55
山東省臨清市 39.70.46*
想實地考察
2026-06-24 00:33:51
江蘇省 49.90.182*
我有興趣,請聯系我;5w。
2026-06-19 23:53:14
江蘇省 49.90.5*
對項目非常有興趣
2026-06-15 03:25:20
江蘇省 49.90.61*
相關閱讀
奶茶加盟__奶茶選店鋪16招（中）
大部分成功的商鋪加盟行為有賴于加盟人敏銳的市場洞察力和對城市規劃的先知先覺、以及對經濟發展的準確預期。所以奶茶店鋪的選擇還取決于創業者自身的
奶茶加盟__奶茶店怎么選設備_下
前篇我們已經詳細的介紹了在奶茶店選設備注意的品牌，性能，外觀等方面，我們接下來介紹選設備是需要注意的其他的方面。5、規格：規格可以區分為兩點
奶茶加盟__奶茶店開店方案_下
找到奶茶店鋪之后，接下來就開始正式對自己的奶茶店進行裝修，打點了。今天繼續介紹這套奶茶怎么開的方案。六、找到鋪面后就可以確定產品菜單了。根
奶茶加盟__奶茶店的之道（下）
很多新手開奶茶店但都對開奶茶店還不是很了解具體開店之后怎樣才能，今天就來繼續分享下奶茶店的之道。六、奶茶加盟店的環境衛生狀況，這一點非常重要
奶茶加盟__奶茶選址小技巧（下）
奶茶店經營的成功往往離不開天時、地利、人和。一旦決定開店，必須對所奶茶店選地點作全面的考察，選址選對了就成功了一半，選址不僅要了解該區人口密
商機在線
免費咨詢
加盟店排行榜
獲取加盟資料
